2019天津买房政策是什么：

(资料图片仅供参考)

限购区域：除滨海新区外，全市限购。限购政策：对拥有1套以上住房的非本市家庭、或拥有2套以上住房的本市家庭，暂停销售新建商品房和二手房。贷款政策：在本市无住房，无房贷记录的家庭，最低首付比例为30%。在本市已有一套住房的，首付款比例不能低于60%。

2019天津买房政策是什么：

一、限购区域

限购范围：和平区、河西区、宝坻区、宁河、静海南开区、河东区、蓟州区、红桥河北区、武清区、津南区、东丽区、北辰区、西青区、

不限购范围：滨海新区。

二、限购政策

1、在本市拥有1套以上住房的非本市居民家庭、或拥有2套以上住房的本市家庭、拥有1套以上住房的成年单身人士，暂停在本市再次购买新建商品住房和二手住房(滨海新区除外)。

2、非本市户籍家庭在本市购房的，需要提供在3年内连续2年缴纳社保或个人所得税的证明。补缴的社会保险或个人所得税的不得作为购房有效凭证。

三、贷款政策

1、首付3成：在本市无住房，并且没有购房贷款记录(含公积金贷款)的居民家庭，在申请商业住房贷款时最低首付款比例为30%。

2、首付6成：在本市已有一套住房或在本市无住房，但有房贷记录(含公积金贷款)的居民家庭，在申请商业住房贷款时，要按二套房贷款政策执行，首付款比例不能低于60%。

3、商贷利率：商业住房贷款利率并不是统一的，下限由天津市相关机构在在国家统一信贷政策的底线基础上协商确定。

4、贷款年限：暂停发放25年以上的商业住房贷款期限(不包括25年)。

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